+48 513 222 111
Dodaj ogłoszenie

Zdajesz mieszkanie? Zrób to w 30 minut i odzyskaj całą kaucję

Krótka instrukcja dla najemców bingo.pl: kiedy umówić odbiór, co dokładnie posprzątać i jak rozliczamy kaucję. Bez niespodzianek i bez czytania regulaminu.

Odbiór ok. 30 minut Kaucja rozliczona w 30 dni Zero niespodzianek

Jak wygląda zdanie lokalu — krok po kroku

1
Umów termin odbioru

Napisz przez swój link kontaktowy albo zadzwoń — najpóźniej w ostatnim dniu umowy do 18:00. Odbiory robimy w dni robocze, zwykle między 9:00 a 18:00.

2
Podaj 3 terminy prezentacji

W ostatnim tygodniu najmu pokazujemy lokal kolejnym najemcom. Trzy propozycje godzin (9:00–18:00) wystarczą, żebyśmy nie dzwonili z tym pięć razy.

3
Posprzątaj według checklisty

Lista poniżej to całość wymagań — nic poza nią nie sprawdzamy. Warto zacząć dzień wcześniej: przy pustym mieszkaniu idzie dużo szybciej.

4
Zgłoś usterki wcześniej

Opis i zdjęcie w wiadomości wystarczą. Usterka zgłoszona przed odbiorem to zwykła naprawa, a nie niespodzianka przy protokole.

5
Odbiór i protokół

Porównujemy lokal z protokołem z dnia wprowadzenia, robimy zdjęcia, spisujemy liczniki i podpisujemy protokół zdawczo-odbiorczy. Kopia idzie na Twojego maila.

6
Rozliczenie kaucji

Kaucję rozliczamy w ciągu 30 dni od zdania lokalu, przelewem na wskazane przez Ciebie konto. Kaucja nie pokrywa ostatniego czynszu — ten płacisz normalnie.

Co znaczy „posprzątane”

To jest cała lista. Jeśli te punkty się zgadzają, odbiór jest formalnością.

Kuchnia

  • piekarnik, płyta i okap bez tłuszczu i przypaleń
  • lodówka rozmrożona i umyta w środku
  • szafki i blaty — w środku i na wierzchu
  • zlew i bateria bez kamienia

Łazienka

  • armatura i kabina bez kamienia
  • fugi i silikon bez pleśni
  • WC dokładnie umyte
  • filtr i szuflada pralki

Pokoje

  • podłogi także pod meblami
  • listwy, drzwi, włączniki, grzejniki
  • parapety i okna umyte z obu stron
  • balkon zamieciony

Twoje rzeczy

  • wyniesione wszystkie — także z balkonu, piwnicy i komórki
  • śmieci do altany, nie na klatkę
  • meble i sprzęt spoza protokołu zabierasz ze sobą

Do zwrotu

  • wszystkie komplety kluczy z protokołu
  • pilot do bramy i karta do domofonu (jeśli były)
  • uzupełnione przepalone żarówki
Czystość oceniamy prosto: albo lokal jest posprzątany, albo zamawiamy firmę sprzątającą wystawiającą fakturę, a jej koszt potrącamy z kaucji. Średnie mieszkanie to ok. 800 zł — samodzielne sprzątanie prawie zawsze wychodzi taniej.

Stan lokalu a kaucja

To jest w porządku

Normalne ślady użytkowania — nikt nie oczekuje mieszkania jak spod klucza. Mieszkałeś tam i to widać: to jest wliczone w najem.

To obciąża kaucję

Uszkodzenia i trwałe zabrudzenia podłóg, ścian, mebli i wyposażenia, a także braki w rzeczach spisanych w protokole.

Kto pokrywa który koszt, rozpisaliśmy w tabeli z podstawą prawną i przykładowymi stawkami. Wersje EN / UA / RU / ES są w tym samym pliku, na dalszych stronach.

Zasady opłat dodatkowych (PDF)

Zanim oddasz klucze

🎁 Jeśli znajdziesz najemcę na swoje miejsce albo zostaniesz z nami na kolejny okres, otrzymasz bon do Empiku o wartości 100 zł.

Najczęstsze pytania

W ciągu 30 dni od zdania lokalu, przelewem na konto, które podasz przy odbiorze. Jeśli nic nie potrącamy, zwykle idzie to szybciej. Pamiętaj, że kaucja nie pokrywa ostatniego czynszu — ostatni miesiąc płacisz normalnie.
Nic się nie zawali — zamawiamy firmę sprzątającą, która wystawia fakturę, a koszt (średnio ok. 800 zł za mieszkanie) potrącamy z kaucji. Jeśli wiesz z góry, że nie dasz rady, powiedz nam wcześniej: umówimy sprzątanie na dzień przed odbiorem, żeby nie przeciągać rozliczenia.
Tak, klucze możesz oddać wcześniej. Czynsz płacisz jednak do końca okresu umowy — chyba że znajdziesz następcę zaakceptowanego przez zarządcę. Wtedy rozstajemy się bez dodatkowych kosztów, a Ty dostajesz bon 100 zł.
Stany spisujemy wspólnie przy odbiorze i wpisujemy do protokołu — nie musisz nic zgłaszać wcześniej. Rozliczenie mediów wchodzi do rozliczenia kaucji.
Najlepiej tak — protokół podpisuje osoba obecna na miejscu. Jeśli nie możesz, wskaż nam wcześniej osobę, która zda lokal w Twoim imieniu, i przekaż jej komplet kluczy.
Tak — lokal wraca do stanu z protokołu. Wszystko, czego w nim nie ma, zabierasz ze sobą. Rzeczy zostawione „w prezencie” traktujemy jak rzeczy do utylizacji, a jej koszt obciąża kaucję. Jeśli chcesz coś zostawić, ustal to z nami przed odbiorem.
Teraz. Usterka zgłoszona przed odbiorem to zwykłe zlecenie serwisowe. Ta sama usterka odkryta przy protokole opóźnia rozliczenie kaucji, bo musimy dopiero wycenić naprawę.

Masz pytanie albo chcesz umówić odbiór?

Odbieramy 24/7 — napisz albo zadzwoń, umówimy termin od ręki.

Zadzwoń: +48 513 222 111 dok@bingo.pl